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新蓝网-中国蓝新闻客户端5月31日讯(浙江民生休闲频道记者报道)小王租了一个160多平方的排屋办画室,月租一万多,租期两年。4月15号,通过链家签的合同,连带押金交了四万二。

小王说,排屋是租来教油画的,六七十个学生,分散开来上课,每次两三个小时,收费100多。上课本身很安静,不过有一次请朋友来聚会,热闹了一下,邻居不高兴了。

小王的画室没有办营业执照。小王和中介这边都表示,这个情况房东是知道的,当时的共识是,不扰民就可以,房东否认了这种说法。

经过多次沟通,小王和房东最终决定解除合同。5月1号,微信里,双方通过文字进行了约定,解除原来签订的合同,小王在5月28号之前搬离,并支付5000多的违约金,房东退还押金和剩余房租。

小王说,27号告知房东来收房的时候,房东却变卦了。

房东说,微信上约定解除合同以后,她的确反悔了,但通过电话及时告知了小王,小王也没明确拒绝。小王说,她跟邻居没法协调,已经在外面找好新的商铺了,要求房东收房退钱,而房东的意思是,起码还要再租一个月,方便她过渡,找到新的租客,小王不同意。微信上的约定是否有效,记者咨询了律师。

接下来,小王打算走法律途径。